犀浦46亩地铁口地块入市起拍价5055元㎡!

2019年4月17日,成都市公共资源交易中心发布了一则拍卖公告,将于5月8日拍卖中心城区两宗土地。宗地一位于成华区,宗地二位于郫都区。

从2019年目前的土地拍卖来看,开发商回归主城区的意志非常坚定,主城区的住宅用地也都备受关注,溢价率比较高。

宗地一非常值得关注,他位于龙潭寺板块,在前两年有很多项目入市,如下图。周边聚集了成都石室中学(北湖校区)、成都三十八中、双庆中学(龙潭校区)、电子科大附小(龙潭校区)、成都市第二人民医院龙潭医院、成都市龙潭小学校、星悦广场、成都市成华区第七人民医院等配套。

目前,宗地周边有华宇旭辉锦绣广场、恒大锦城、新力琥珀园、西派泊玥、首钢蓉城里、华宇旭辉锦绣花城、中粮珑悦锦云等多个楼盘待售或在售,其中在售房源价格区间约10000-19500元/㎡。

宗地二位于犀浦板块,毗邻西南交大犀浦校区和郫都区四中,周边楼盘有绵世溪地湾、傲城、华邑阳光里、合能四季城、悦未来等,在建的地铁6号线梓潼宫站就在地块旁,离已经通车的2号线也只有两公里多点的距离。

计容建面/容积率:X18地块:容积率不大于2且不小于1;X18配套地块:容积率不大于2.4且不小于1.6

土地性质:住宅用地(其中兼容商业的计容建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%); X18配套地块:服务设施用地。

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